曹某系某小區(qū)房屋業(yè)主，該房屋于2021年取得房屋產(chǎn)權(quán)證。曹某與孫某系夫妻，于2021年4月16日登記結(jié)婚。某物業(yè)系某小區(qū)小區(qū)物業(yè)服務公司。2022年3月9日，甲方孫某與乙方某停車服務有限責任公司昌平分部簽訂《停車服務協(xié)議》，約定甲方孫某租賃該小區(qū)21號地上停車位，用于停放其購買的某電動汽車，乙方為其提供車位維護服務。后孫某、曹某要求A物業(yè)公司為其出具同庠諂渥飭薜某滴簧習滄靶履茉雌車充電樁的證明材料，物業(yè)公司以涉案地上車位并非孫某、曹某的產(chǎn)權(quán)車位，安裝充電樁需要業(yè)主大會作出同意安裝決定為由拒絕為其二人開具證明材料。據(jù)此，孫某、曹某二人將A物業(yè)公司訴至法院。

2、裁判觀點

本案中，曹某與孫某系夫妻，曹某為某小區(qū)xx號房屋業(yè)主，某物業(yè)為涉案小區(qū)物業(yè)服務提供方。在案證據(jù)顯示孫某購買了某電動汽車，需要安裝個人充電樁，孫某曹某作為業(yè)主，通過合法的方式事實上取得了涉案車位長期使用權(quán)，故孫某曹某報裝個人充電樁具有合理性，A物業(yè)公司作為物業(yè)提供方應積極配合。A物業(yè)公司關(guān)于需要業(yè)主大會作出同意安裝決定的抗辯，并無依據(jù)，本院不予采信。

3、要點提示

關(guān)于物業(yè)公司配合業(yè)主安裝電動汽車充電樁的政策規(guī)定：

（1）國家發(fā)展和改革委員會、國家能源局、工業(yè)和信息化部、住房城鄉(xiāng)建設部于2016年7月25日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加快居民區(qū)電動汽車充電基礎設施建設的通知》（發(fā)改能源〔2016〕1611號）第一條規(guī)定：“……對專用固定停車位（含一年及以上租賃期車位），按“一表一車位”模式進行配套供電設施增容改造，每個停車位配置適當容量電能表�！钡谖鍡l規(guī)定：“引導業(yè)主委員會支持設施建設……對于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長期承租方（租期一年及以上）建設充電基礎設施的行為或要求，業(yè)主委員會（或業(yè)主大會授權(quán)的管理單位）原則上應同意并提供必要的協(xié)助。”第六條規(guī)定：“發(fā)揮物業(yè)服務企業(yè)積極作用。在居民區(qū)充電基礎設施安裝過程中，物業(yè)服務企業(yè)應配合業(yè)主或其委托的建設單位，及時提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場勘查、施工。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)用戶需求及業(yè)主大會授權(quán)，利用公共停車位建設相對集中的公共充電基礎設施并提供充電服務……”。

（2）北京市住房和城市建設委員會、北京市發(fā)展和改革委員會、北京市科學技術(shù)委員會、北京市民防局于2014年7月15日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推進物業(yè)管理區(qū)域新能源小客車自用充電設施安裝的通知》（京建發(fā)〔2014〕238號）規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當積極支持和配合新能源小客車自用充電設施的安裝；物業(yè)服務企業(yè)應當配合做好下列工作，不得借機收取費用：（一）指定專人配合新能源小客車生產(chǎn)企業(yè)和屬地供電公司勘查現(xiàn)場；（二）提供相關(guān)圖紙或指認停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向；（三）配合安裝單位現(xiàn)場施工；（四）配合辦理用電變更手續(xù)。

（3）《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于做好住宅區(qū)電動車充電樁安裝及后續(xù)秩序維護工作的意見》（京建發(fā)〔2021〕295號）規(guī)定，一、穩(wěn)步推進安裝。居（村）民委員會、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）等社區(qū)基層組織應結(jié)合住宅區(qū)實際情況，積極推動協(xié)調(diào)安裝充電設施。擁有產(chǎn)權(quán)車位或具有一年以上長期車位租賃使用權(quán)的業(yè)主（物業(yè)使用人），可提出報裝申請。業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）可組織業(yè)主共同決定授權(quán)物業(yè)服務人員利用公共停車位建設相對集中的公共充電設施，住宅區(qū)沒有物業(yè)服務人員的，可授權(quán)停車管理單位或其他專業(yè)公司實施。充電樁安裝施工單位應具備相關(guān)資質(zhì)條件。二、積極支持配合。實施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)且電容符合安裝條件的，物業(yè)服務人應積極支持和配合電動車充電設施建設安裝工作，包括勘察現(xiàn)場、提供相關(guān)圖紙或指認停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向等。未實施專業(yè)物業(yè)管理的住宅區(qū)，居（村）民委員會、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）或停車管理單位應積極提供相應的協(xié)助配合。三、加強監(jiān)督管理……充電設施所有權(quán)人在充電樁車位轉(zhuǎn)讓、合同到期或不再使用時，應及時通過拆除或轉(zhuǎn)讓等方式對充電樁進行妥善管理……

本案中，孫某作為業(yè)主，有權(quán)要求物業(yè)公司配合其在合法占有使用的車位上安裝充電樁，物業(yè)公司應積極配合。至于物業(yè)公司主張需要經(jīng)過業(yè)主大會同意，結(jié)合當前北京市有關(guān)政策，以及法院對涉案小區(qū)物業(yè)管理委員會意見的征求，物業(yè)公司的主張并無依據(jù)。